전월세계약3 전세·월세 계약 실수 방지 체크리스트｜초보자 필독 전월세 계약, 이 체크리스트만 알면 안심입니다!안녕하세요!오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 전세·월세 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트를 소개하려 합니다.전·월세 계약은 단순히 방을 고르는 일이 아닙니다. 수천만 원, 수억 원이 오가는 '인생 거래'입니다.실거주자, 사회초년생, 자취생, 신혼부부 모두에게 꼭 필요한 내용이니, 계약 전에 반드시 끝까지 읽어보세요! 1.등기부등본 확인은 기본 중의 기본계약하려는 집이 진짜 집주인의 것인지 반드시 확인하세요.등기부등본(등기사항전부증명서)을 열람해 소유자와 집주인 명의가 일치하는지 확인하고, 근저당권이나 가압류 같은 권리관계도 점검해야 합니다.+등기부등본은 계약 당일 가장 최신본으로 확인할 것+정부24나 대법원 인터넷등기소를 통해 쉽게 조회 가능(날짜가 오래.. 2025. 4. 26. 계산기 꺼내기 전에 꼭 읽어야 할 부동산 수수료 체크리스트 부동산 중개수수료, 제대로 알고 거래하자 부동산 거래를 할 때 가장 궁금한 것 중 하나가 바로 중개수수료입니다."어디까지가 합리적인 금액일까?" "혹시 과다청구는 아닐까?"오늘은 부동산 중개수수료에 대해 정확히 이해하고, 현명하게 대처할 수 있도록 안내해드리겠습니다. 중개수수료란 무엇인가?중개수수료란 부동산 거래를 성사시키기 위해 공인중개사가 제공하는 서비스에 대해 지불하는 비용을 의미합니다.이는 단순히 계약서를 작성해주는 것에 그치지 않고, 매물 탐색, 계약 협상, 권리관계 조사 등 다양한 전문 업무를 포함합니다.중개수수료는 '중개보수'라고도 불리며, 법으로 상한요율이 정해져 있습니다.즉, 공인중개사가 마음대로 정하는 것이 아니라, 법적 요율 범위 내에서 협의하여 결정하게 됩니다. 2025년 기준, 부.. 2025. 4. 25. 부동산 계약 전 필독! 실제 사례로 배우는 계약서 주의사항 총정리 부동산 계약서, 이건 꼭 확인하세요! 안녕하세요! 오늘은 부동산 거래의 핵심인 ‘계약서’에 대해 이야기해보려 합니다.전세, 월세, 매매, 어떤 형태든 부동산 거래를 하게 되면 반드시 계약서를 작성하게 됩니다.계약서는 단순한 종이 한 장이 아니라, 나의 돈과 권리를 지켜주는 강력한 법적 장치입니다.하지만 많은 분들이 내용을 꼼꼼히 읽지 않거나, 중요한 항목을 빠뜨리고 넘어가는 경우가 많습니다.오늘은 그런 실수를 방지하고 안전한 거래를 위해, 부동산 계약서에서 반드시 확인해야 할 항목들을 정리해드릴게요. 1. 계약 당사자 정보계약서 상단에는 계약 당사자의 이름, 주소, 주민등록번호 등이 기재됩니다. 여기서 가장 중요한 점은 등기부등본 상 소유주와 계약서에 나오는 임대인(또는 매도인)의 이름이 일치하는지 확인.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음
